Sameie

Boligenergi AS er totalleverandør av smarte- og kostnadseffektive energiløsninger i borettslag og sameier. Vi tror på et energieffektivt og fornybart samfunn, og derfor ønsker vi å hjelpe med å gjøre lønnsomme investeringer for framtiden.

Enøk for fremtiden

Tall fra SSB viser at omtrent 40 prosent av Norges totale energiforbruk kommer fra bygninger. Både borettslag og enkeltindivider kan gjøre mye i kampen mot klimautfordringene – og samtidig spare penger.

Boligenergi tiltak miljø klima borettslag sameier

MANGE MULIGHETER: Mange leilighetsbygg i dag har utdaterte systemer og utstyr som gjør at energi bare forsvinner uten å bli utnyttet. For å forbedre dette, kan vi for eksempel endre energikilde eller endre styringen på selve anlegget. Foto: Ivan Brodey

– Det er ingen nyhet at vi har en klima-krise i verden. Vi i Norge må gjøre en ordentlig innsats for å redusere energiforbruket, slik vi er forpliktet til gjennom den internasjonale klimaavtalen. Bygninger som borettslag og sameier står for en stor del av energibruken i Norge, og derfor er nettopp bygninger et viktig satsingsområde i kampen for et miljøvennlig samfunn.

Det sier Anja Myreng Skaran, prosjektleder i Boligenergi. Enøk er en forkortelse for energiøkonomisering, og det går ut på å redusere energiforbruket uten at det skal gå på bekostning av komforten. Hun har noen enkle tips til hva enkeltpersoner kan gjøre.

– Man kan for eksempel montere tettelister på trekkfulle vinduer og dører, skru av lysene på rom man ikke er i, stormlufte istedenfor langtidslufting. Det kan også være fornuftig å installere termostatventiler som gir større kontroll på varmeforbruket. Det er altså mye man kan gjøre som hverken går utover komforten eller koster mye penger.

Mange muligheter

Men det er de større tiltakene som påvirker hele bygningen som virkelig kan gi en ordentlig besparing.

– Det er mye vi kan gjøre. Mange leilighetsbygg i dag har utdaterte systemer og utstyr som gjør at energi bare forsvinner uten å bli utnyttet. For å forbedre dette, kan vi for eksempel endre energikilde, endre styringen på selve anlegget, og vi kan installere energimålere i hver enkelt leilighet slik at hver beboer kan faktureres for sitt eget forbruk i stedet for at det går via fellesutgifter. Hvorfor skal man for eksempel bruke energi på oppvarming når man kan bruke overskuddsvarme fra bakken?

Et eksempel på sistnevnte finner vi i Østre Kragskogen Sameie i Oslo. Her har Boligenergi etablert energibrønner som henter varme fra bakken. Dette utnyttes via varmepumper for å varme tappevannet i sameiet. Slik kan strømbruket halveres.

Økonomisk på sikt

Hun peker på at et godt enøk-tiltak skal lønne seg økonomisk på sikt.

– Det kan være at tiltaket har en høy investeringskostnad, men på sikt skal man spare på det fordi energiforbruket synker. Etter et tidspunkt blir det derfor en ren besparelse. Det er også mange gode støtteordninger for de som ønsker å utføre enøk-tiltak. For eksempel ENOVA og mange kommuner støtter slike energitiltak. Det gjelder å vite om de mulighetene man har.

Slik støtte kan tilsvare opp til 50 prosent av kostnadene. Kommunene og ENOVA ønsker å gi tilskudd til de som ønsker å gjøre en innsats for klimaet, mener Skaran. Hun har et siste råd til de som ønsker å gjennomføre energiøkonomiske tiltak:

– Jeg vil råde borettslag og sameier til å ta kontakt med en energirådgiver for å få gjennomført en energianalyse. Denne analysen kan også støttes av kommuner og ENOVA. En slik rapport viser hvilke tiltak som kan gjøres i bygget, hvor mye man kan redusere i energiforbruk og hvor mye penger som kan spares hvert år. En slik analyse vil altså tydeliggjøre hvilke tiltak som er mest lønnsomme. Det som er viktig er å tenke langsiktig, ikke bare fire-fem år frem i tid, avslutter hun.

Denne saken baserer seg på følgende artikkel: Enøk for fremtiden


Del på facebook

Sparer masse penger på bergvarme

For to år siden byttet Østre Kragskogen sameie i Oslo ut de gamle varmtvannstankene med nye, og gikk over til bergvarme. Tiltaket resulterte i at de nå sparer over en kvart million kroner årlig i reduserte strømutgifter, hvis man tar utgangspunkt i en strømpris på en krone per kilowattime.

– Kostnaden for tiltaket merkes ikke på fellesutgiftene og det kommer ikke til å ta mange år før vi har nedbetalt hele investeringen med energibesparelse, sier vaktmester Lyngedal.

Varmtvannsberederen røk

Da kolben på den ene varmtvannsberederen røk, fikk sameiet OBOS til å innhente pristilbud fra tre ulike leverandører.

– Vi mistet varmtvannet i 96 leiligheter. Det var en prekær situasjon. Varmtvannsberederen var såpass gammel at den var gått ut av produksjon, så det ville ta flere måneder å få produsert en ny kolbe. Derfor bestemte vi oss for å bestille nye, sier Lyngedal.

Samtlige av leverandørene anbefalte sameiet samtidig å bore etter bergvarme.

Sparer masse penger på å ha bergvarme Boligenergi borettslag sameie

SPARER PENGER HVER DAG: – Det er blitt en artig oppgave å sjekke strømforbruket og sammenlikne det med hva vi brukte før, sier vaktmester Inge Lyngedal i Østre Kragskogen Sameie.

Installerte varmepumper og flere beredere

– Boligenergi AS skilte seg ut med det beste tilbudet. Derfor gikk vi for dem, sier Lyngedal.

Totalt kostet rive-, rørlegger- og elektrikerarbeidet 1,5 million kroner. Én million for boring og varmepumpene, totalt 2,5 millioner.

– Det utgjør ikke all verdens penger når det skal fordeles etter eierbrøk på 223 leiligheter og en næringsdel, sier Lyngedal.

De tre eldre berederne på 8 000, 10 000 og 6 000 liter ble erstattet med tyve mindre beredere på 400 liter. Tre varmepumper sørger for å omforme energien de får fra til sammen åtte borehull, på 250 meters dyp, fordelt på tre steder. Varmen utgjør to til fire varmegrader ekstra om vinteren, og seks til åtte varmegrader ekstra om sommeren.

– De få gradene sparer oss for mye strømutgifter. Vi varmer kun opp vann, men hadde vi bodd på en mer moderne plass, kunne vi også ha utnyttet energien til andre ting, for eksempel oppvarming av gårdsplassen, sier Lyngedal.

Prosjektet gikk på skinner

Hele byggeprosjektet fra start til slutt tok cirka et halvt år. Et provisorisk anlegg sørget for vanntilførsel til beboerne mens arbeidet pågikk. Totalt mistet beboerne vannet bare noen få timer, ifølge Lyngedal.

– Jeg har over 25 års erfaring som vaktmester i sameiet, men har aldri vært med på et så ryddig prosjekt. Prosjektlederen i Boligenergi sørget for at all samkjøring mellom de forskjellige håndverkerne gikk smertefritt, og han var lett tilgjengelig under innkjøringsperioden, sier Lyngedal.

Denne saken baserer seg på følgende artikkel: Sparer masse energi med jordvarme

Boligenergi har gjennomført flere prosjekter med varmepumper og bergvarme i borettslag og sameier, og leverer også service og vedlikehold på ferdige anlegg.


Del på facebook

Krev energisparegaranti

Det er mange måter å komme frem til en energibesparelse på, men man må vurdere totaliteten av bygget.

Mye energi går tapt i store borettslag og sameier. Derfor kan det være lurt å få en energiekspert til å vurdere eksisterende og foreslå nye løsninger for hvordan man kan redusere energibruket. Men Molvig anbefaler alle å inngå en energioppfølgingsavtale med energisparegaranti med entreprenøren man engasjerer.

– Om tiltakene som bestilles skal tilbakebetales innen fem år, må energientreprenøren sørge for at det skjer, sier han.

Det gjør Boligenergi ved nøye å gå gjennom bygget før de foreslår tiltak, og sette investeringskostnaden opp mot hva man kan spare, og følge opp kunden i minst to til tre år etter levering.

– Det er mange måter å komme frem til en energibesparelse på, men man må vurdere totaliteten av bygget. Det hjelper for eksempel ikke å automatisere lyset i kjelleren hvis tapt varme fra lyspærene fører til at man samtidig må øke energibruken på panelovnene, forteller Molvig.

Logo_Vi_Kan_Energi_boligbygg energisparegaranti

Hør med oss om energisparekontrakt hvis du har planer om å gjennomføre energibesparende tiltak i ditt borettslag eller sameie.

Denne saken baserer seg på følgende artikkel: Krev energisparegaranti


Del på facebook

På tide å fjerne oljefyren?

Myndighetenes mål er utfasing av fossilt brensel, din gevinst er lavere energiutgifter og bedre klima!

Oljekjele gammel oljebrenner oljefri sameie borettslag Boligenergi AS

Du kan spare mye hvert eneste år i energikostnader ved å bytte ut oljefyren med en alternativ energikilde. Boligenergi AS installerer blant annet varmepumper med ulike energiopptak som sikrer en robust og fremtidsrettet energiløsning i boligselskaper.

Når våre kunder skal velge, velger de aller fleste miljø- og klimavennlige energiløsninger. Selv om oljefyr til oppvarming og tappevann har vært en standardløsning for mange boligselskap, pågår det nå en nasjonal omlegging til mer klimavennlig energiproduksjon.

Svært mange boligselskap har varmesystem med temperaturer som viser seg å være gunstige også for varmepumper. I tillegg deltar virkemiddelapparatet (Enova og Klima – og energifondet i Oslo kommune og andre kommuner) med økonomisk støtte både til nyinstallasjonen samt til fjerning av den gamle «forhistoriske» fossile installasjonen.

Miljødirektoratets forslag til forskrift om forbud mot oljefyring innebærer at det fra 1.1.2020 blir forbudt å bruke fossil olje og parafin til oppvarming av boliger, og som grunnlast i øvrige bygg. De gunstige økonomiske støtteordningene forsvinner snart (når forbudet inntrer), så start opp og søk mer informasjon om ditt boligselskap allerede i dag!

Vil du at vi tar kontakt med deg? Boligenergi AS kan veilede og gi råd gjennom prosessen, vi kan også levere komplett ferdige anlegg med garanti for funksjon og energireduksjon! Vi skal også være garantist for at du får en fremtidsrettet energiløsning, derfor ser vi også på energilekkasjer som det er lønnsomt å tette. Dette sikrer energieffektiv drift av varmesentralen i mange år fremover.

Legg igjen ditt telefonnummer, så skal vi kontakte deg i løpet av 1 virkedag. (Saken fortsetter under skjemaet.)

Visste du at nordmenn ikke vil ha oljefyr med på boligkjøpet?

63 % (mer enn 6 av 10) respondenter synes oljefyr er mindre attraktive enn andre boliger viser en undersøkelse YouGov har gjennomført for Enova.

Det finnes mange fornybare alternativer som kan erstatte fyring med fossil olje og parafin. For å stimulere til overgangen fra oljefyr til oppvarming med fornybar energi vedtok Stortinget i klimaforliket at det i en overgangsperiode skulle etableres støtteordninger. Enova Svarer (tlf. 800 49 003) kan også gi utfyllende informasjon.

Fjerne gammel oljetank sameie borettslag Boligenergi AS gravemaskin

Nedgravde oljetanker for fyringsolje og parafin kan gå lekk. Oljeforurensning fra slike tanker utgjør en miljørisiko – men også en helserisiko – i form av spredning av flyktige forbindelser og luktproblemer inne i rammede bolighus, og risiko for spredning av olje til drikkevannsbrønner. Alle som eier en nedgravd oljetank har ansvar for at denne er i forsvarlig stand. Eierne (styret i et boligselskap) plikter å utbedre eller fjerne tanken før den utgjør noen risiko for forurensning


Del på facebook

Støtteprogram for varmesentral fjernes

Den 31. mars 2016 vil Enova avvikle støtteprogrammet «Varmesentral utvidet», og i stedet opprette et nytt støtteprogram med navnet «Varmesentral». Dette programmet vil være aktuelt for borettslag eller sameier som ønsker å benytte seg av biokjel, varmepumpe eller solenergi.

Støtteprogrammet avvikles fordi Enova ønsker å forenkle støtteordningene til varmesentraler. I dag kan næringsbygg, altså borettslag og sameier, velge mellom to støtteprogrammer: «Varmesentraler forenklet» og «Varmesentraler utvidet». Disse programmene skal bidra til større bruk av fornybare energikilder i bygg.

Det nye programmet vil dele ut støtte basert på predefinerte satser. Solfangere støttes med en bestemt sum per kvadratmeter areal, mens biokjeler og varmepumper støttes basert på installert effekt i kW. Maksimal støtte vil være 1.000.000 kr per prosjekt, men for fjernvarmeprosjekter kan det søkes om høyere summer gjennom programmet for fjernvarme. Det gis samme støtte til varmesentraler tilknyttet nye og gamle bygg.

Støtten var tidligere fordelt på et forenklet program og et utvidet program. Det forenklede programmet var ment for byggeiere som ville ha en enkel søknadsprosess med klare og raske svar på støttebeløp. Den utvidede varianten krevde grundigere dokumentasjon og kunne ta lengre tid, men her kunne man også få mer i støtte. Prosjekter med krav om 1 kr eller mer per kWh, falt inn under denne kategorien. Nå som programmene samles, skal søknadsprosessen bli enklere.

Støtteprogrammene for varmesentraler ble sist endret i 2014.

Boligenergi AS er godkjent som enøkkonsulenter av Oslo kommunes Klima- og energiprogram, og kan gjennomføre enøkanalyser som kvalifiserer til støtte fra Klima- og energifondet. Vi har også erfaring med Enovas støtteprogrammer, og kan hjelpe borettslag og sameier til å finne både de beste tiltakene og den beste støtten for sitt prosjekt. Som energientreprenører kan vi også stå for selve ombyggingen og gjennomføringen av prosjektet.

Nyttige sider om programmene hos Enova:
Beskrivelse av dagens støtteprogrammer for varmesentraler
– «Varmesentral forenklet»:Programkriterier
– «Varmesentral utvidet»:Programkriterier

Energieffektiv drift og vedlikehold

Uansett om et bygg er nytt eller gammelt, opplever vi stadig spørsmål fra styre eller beboere om hvorfor noen leiligheter har god varme i radiatorer, mens andre ikke får opp nok temperatur når behovet er der. Dette skyldes ofte den historiske driften av anlegget – hvordan ettersyn og vedlikehold har vært utført. Mange forsømmer eller utsetter forebyggende vedlikehold og planlagt utskifting av komponenter, og det har konsekvenser for nyere beboere.

Så lenge anlegget fungerer, glemmer man ofte at de allikevel kan være ineffektive energityver som påfører fellesutgiftene uforholdsmessig store energiutgifter.

Boligenergi AS utfører service, drift og vedlikehold av tekniske anlegg. Vi tilbyr vaktordning med 24 timers beredskap året rundt, og responstid innen 1 time. Vårt mål i alt arbeid er å sikre borettslag og sameier en sikker og økonomisk riktig vurdering av når det er på tide å bytte til nyere teknologi.

gammel pumpe lite vedlikehold borettslag sameie Boligenergi ASEldre pumper kan bruke unødvendig mye energi.

Et eksempel: En frekvensstyrt sirkulasjonspumpe som erstatter en 20 år gammel pumpe, kan raskt nedbetale seg i bruk av mindre energi. Den er et godt miljøtiltak og gir forutsigbar planlegging av utskiftning. Dette sikrer at vi unngår overtidsarbeid og strakstiltak når først pumpen ryker.

Er dere opptatt av verdibevarende vedlikehold, sikker drift og en energifokusert partner, vil Boligenergi AS gi dere tilbud på service, drift og vedlikehold. Ta kontakt for en uforpliktende befaring!


Del på facebook

Stor interesse for enøktilskudd i Oslo

Oslo kommune ønsker å stimulere til gjennomføring av tiltak som gir lavere energibruk, mer effektiv bruk av energi og derav reduserte utslipp av klimagasser. Det er etablert en tilskuddsordning der borettslag og sameier kan søke om økonomisk støtte. Det gis støtte til gjennomføring av analysearbeid og tilhørende enøkrapport, der potensial for energibesparelse og mer effektiv energiutnyttelse er til stede.

Tilbudet om finansiell støtte i form av tilskudd gjelder tiltak, også kalt enøktiltak, som gir redusert eller mer effektiv energibruk i privat bygg innenfor Oslo kommunes grenser. Tiltak som i tillegg gir en miljøgevinst (eks. global reduksjon i utslipp av klimagasser) og/eller bedre luftkvalitet inne eller ute, også kalt klimatiltak, vil bli spesielt vektlagt. Det er Byregjeringen (Bystyret) som årlig vedtar rammene for støtteordningen.

Vær tidlig ute!

Boligenergi AS har siste 3 år utarbeidet svært mange enøkrapporter på oppdrag fra borettslag i Oslo kommune. Vi erfarer nå at rammebetingelsene endres raskt, og hvilke tiltak som det gis økonomisk støtte til, endres fra år til år. Biofyringsolje og pellets er eksempel på tiltak som ble tatt ut av støtteordningen i 2015 på grunn av økonomi og svevestøvproblematikk i byen.

I 2015 kunne Klima- og energiprogrammet (Pkt 8.3) gi tilsagn om tilskudd innenfor en ramme på 45,0 mill. kroner og tilsagn om lån innenfor en ramme på 45,0 mill. kroner. Det kunne gis maksimalt gis 1 mill. kroner i lån til et enkelt prosjekt. Fondet gikk tomt 2 måneder før årsslutt.

I 2016 har Klima- og energiprogrammet (Pkt 29) kun 30 MNOK, og mulighet for låneopptak er fjernet. Vi forventer dessverre at etterslep fra 2015 og pågangen nå i 2016 vil medfører at fondet i år går tomt tidligere i år enn 2015, basert på «førstemann til mølla».

Forbud mot fossilt brensel!

I tillegg til Oslos eget mål for utfasing av fossilt brensel i bygg, har Miljødirektoratet foreslått forskrift om forbud mot oljefyring. Forslag innebærer at det fra 2020 blir forbudt å bruke fossil olje og parafin til oppvarming av boliger, som grunnlast i øvrige bygg, til oppvarming i private boliger, og som grunnlast eller hovedkilde i næringsbygg, borettslag og sameier. Forbudet er ment å gjelde fra senest 1. januar 2020. Ved innføring av et slikt forbud vil økonomisk støtte for konvertering fra fossil til fornybar energi avvikles.

Vår anbefaling til alle styrene er å igangsette aktivitet som sikrer en rask og effektiv overgang til fornybar energi. Dette sannsynliggjør en økonomisk støtte i skrivende stund.
Den økonomiske støtten omfatter også fjerning av gammel oljefyr og sanering av gamle oljetanker.

(Saken fortsetter under bildet.)

Det vil ikke være tillatt etter 2020 å bruke fossil olje som oppvarming i borettslag og sameier. Da må det gjøres tiltak på eksisterende oljefyrer, som denne.

Det vil ikke være tillatt etter 2020 å bruke fossil olje som oppvarming i borettslag og sameier. Da må det gjøres tiltak på eksisterende oljefyrer, som denne.

Ta kontakt med oss i dag

Boligenergi AS er en total leverandør av smarte og kostnadseffektive energiløsninger i nye og eksisterende bygg. Vi skal være den foretrukne partner som bistår styret med robuste og fremtidsrettede energiløsninger som ikke bare er miljøvennlige, men også det beste økonomiske valget basert på installasjon og drift. Vi er godkjent som enøkkonsulent for Klima- og energifondet i Oslo kommune, og har kartlagt mange borettslag og sameier.

Bor du ikke i Oslo? Enova SF har gode støtteordninger for hele Norge.

Om Klima- og energifondet

Enøkbedriften ble opprettet 24. november 1997, 1. september 2014 ble navnet endret til Klima- og energifondet. Vedtekt for Klima- og energi-fondet ble vedtatt av bystyret 11.12.2008, sak 444/08.

For å stimulere til gjennomføring av slike tiltak kan det gis finansieringsstøtte i form av direkte tilskudd. Aktiviteter som kan støttes er:
• Enøkanalyser
• Enøktiltak og klimatiltak
• Forskning og pilotprosjekter
• Informasjon
• Opplæring av nøkkelpersonell

Klima- og Energifondet avviklet lånefinansiering fra 01.01.2016. Dette har ikke tilbakevirkende kraft, så tidligere godkjente lånerammer er fortsatt gyldige.
Det gis ikke tilskudd fra Klima- og energifondet til prosjekter som støttes av Enova SF gjennom deres nasjonale tilskuddsordning.


Del på facebook

Energi fra avtrekk til varmtvann

Avtrekk i leiliheter gir friskere luft, men fører også til at mye energi går tapt. Lufta som trekkes ut av rommene er gjerne på over 20 grader, og slippes som regel rett ut til lufta utendørs. Det mange ikke vet, er at denne energien kan utnyttes til annet bruk i huset, for eksempel til å varme opp tappevann eller til å varme radiatorer eller gulv.

Boligenergi arbeider for tiden med et prosjekt for et sameie på Sagene i Oslo. Her har de en ganske vanlig kombinasjon, der tappevannet for alle leilighetene varmes med felles beredere, og de har avtrekksvifte på loftet. Avtrekksviften var av eldre type, og brukte mye energi. I dette bygget vil Boligenergi installere en varmepumpe med ny vifte som sender den overflødige varmen fra ventilasjonssystemet inn på varmtvannsberederne. Slik vil forbruket av elektrisitet gå ned, og sameiet vil spare penger. Systemet inkluderer en funksjon for fjernovervåking. Dette gir styret muligheten til å følge med på hvor mye energi de sparer, og enkelt oppdage eventuelle feil under drift, så de kan ordnes raskt.

Den nye viften er også mer effektiv enn den gamle, og gjør at mer luft trekkes ut. Slik oppnås bedre inneklima og komfort.

Varmepumpe og vifte for avtrekk på loft. Rehabilitering.

Under arbeid: Varmepumpe og ny vifte er koblet til eksisterende kanal for avtrekk på loftet.

Cityvex ventilasjonsløsning med varmepumpe

Illustrasjon av systemet.

Mer om dette systemet, og hvordan det kan kombineres med enda flere energikilder: Kompakt varmepumpesystem

Gode støtteordninger

Sameiet bestilte en ENØK-analyse fra Boligenergi tidligere i år, og vil motta støtte fra Oslo kommunes klima- og energifond for installasjonen av varmepumpen. I rapporten ble det også funnet flere energibesparende tiltak for sameiet, blant annet oppgradering og styring av avtrekk i sameiets garasje. Dette tiltaket blir gjennomført av Boligenergi sammen med varmepumpeprosjektet, og vil også støttes av kommunen. I tillegg har Boligenergi gjennomført rensing av ventilasjonskanalene i bygget, et vedlikeholdstiltak som bør utføres jevnlig i alle boligselskaper med ventilasjonsanlegg.

Mer om ENØK-analyser og offentlige støtteordninger for boligselskaper:
Fra Oslo kommune: Boligenergi som ENØK-konsulent
Fra Enova (landsdekkende): Ny støtteordning fra Enova

Boligenergi var i 2014 den foretrukne leverandøren av ENØK-analyser for boligselskaper.

Ny energikilde kartlegges gjennom ENØK-analyse

Høsten gjør sitt inntog og vinteren er i anmarsj. På denne tiden er det mange borettslag / sameier som gjennomføre vedlikehold og planlegger oppgradering av de tekniske anlegg (ventilasjon, fyrrom, og distribusjon / radiator nett). Anlegget skal startes for en ny fyringssesong og det er viktig at det fungerer optimalt, slik alle beboere forventer. En ENØK-analyse sikrer en tverrfaglig tilnærming til hvordan ny energikilde kan erstatte dagens oljekjel og samtidig sikre at de valg som tas er begrunnet både ut fra investering med også driftskostnader i den tekniske levetiden på anlegget.

Mange borettslag og sameier har fortsatt en gamle oljekjelen i bruk, og håper at den holder en sesong eller to. Myndighetene har bestemt at oljekjel skal fases ut innen 2020. Boligenergi anbefaler at borettslaget igangsetter planleggingen for konvertering til alternativ (fornybar) energibærer. Med god planlegging og gode rådgivere kan styret fatte riktige besluttning. Det er mange alterantive løsninger, enten fjernvarme, bioolje, varmepumpe med bergvarme, varmepumpe som gjenvinner ventilasjon eller pelletsanlegg. Boligenergi hjelper borettslagene og sameiene til å vurdere lønnsomhet og teknisk gjennomførbarhet med alle alternativene. På den måten skal vi bistå i å finne den riktige og beste løsningen. Boligenergi bistår med å sikre kartleggingsstøtte, tilskudd til ENØK analyse eller investeringsstøtte fra Enova eller Oslo kommune sitt Klima- og energiprogrammet. Boligenergi er godkjente ENØK-konsulenter i Oslo og har bred erfaring med å bistå borettslag, større boenheter/boliger/bolighus i lønnsom og driftssikker energiøkonomisering.

Boligenergi ansatte har ing/siv.ing utdannelse, god prosjektledererfaring i kombinasjon med tverfaglig bakgrunn fra mange fag (elektro, vvs, ventilasjon, bygg mv) og høy energiteknisk kompetanse.

Boligenergi er førstevalg for ENØK-analyser.

I dette borettslaget ble oljekjelene erstattet med varmepumper, som er mye billigere i drift.

I dette borettslaget ble det installert en varmepumpe som er mye billigere i drift og mer miljøvennlig enn tradisjonelle løsninger.

Boring av energibrønner

Boligenergi har nettopp startet opp med et varmepumpeprosjekt på Skillebekk. Sameiet her pleide å holde varmen med oljefyr, men har valgt å gå over til fornybar og billig energi med varmepumpe. Teknologien som ble valgt her, er bergvarme, og varmepumpen vil kunne bruke varme fra bakken til å levere varnme til både varmtvann og radiatorer. Dette gjøres ved hjelp av en væske som sirkulerer gjennom energibrønner utenfor bygget. I dette prosjektet vil det bores totalt fem energibrønner på eiendommen.

Når arbeidet er ferdig vil uteområdene se ut som før, men slik ser det altså ut under boring av energibrønnene:

Selve boreriggen vises her. Det trengs et ganske langt bor for å komme ned til dybder på 250-300 meter.

Det trengs mye utstyr til boring av energibrønner. Daglig leder i Boligenergi, Martin Schjølberg, viser hva som er med i dette prosjektet. Selve boreriggen står bak bilen. I front skimtes en energibrønn som allerede er boret ferdig (rød).

Det forventes et forbud mot fyring med fossil olje i 2020, så hvis det er dette man bruker i dag, er det lurt å bytte til en annen energikilde nå. Boligenergi har tidligere utført lignende prosjekter, blant annet i Østre Kragskogen Borettslag og Gamle Madserud Allé.