Enøk

Boligenergi AS kan utføre Enøk-analyse for borettslag og sameier. Vi er godkjent Enøk-konsulent i Oslo og kan hjelpe dere med å sikre tilskudd/støtte til tiltakene.

Førstevalg for enøkanalyser

I 2014 var Boligenergi det selskapet som inngikk flest avtaler om enøkanalyse for boligbygg i forbindelse med Klima- og energifondet i Oslo sin ordning. Vi er takknemlige for at våre kunder har gjort oss til den mest populære enøkkonsulenten for denne typen enøkanalyser, og vi vil fortsette å gjøre en like god jobb i fremtiden.

Enøkanalyser er et populært produkt, og første skritt på veien mot et mer energieffektivt bygg. Analysene legger grunnlag for å søke støtte fra Klima- og energifondet, og fondet støtter også utarbeidelse av enøkanalyser med opptil 50 % av kostnadene. De fleste borettslag og sameier i Oslo kvalifiserer til å få denne støtten. Som regel vil kostnadene for en enøkanalyse spare seg inn ved at lønnsomme tiltak for energisparing oppdages. I tillegg får man en oversikt over hvor mye man kan få i økonomisk støtte fra fondet ved å gjennomføre tiltakene. Til sammen gjør dette at man kan spare mye penger.

Fondet støtter også konvertering til flere fornybare varmekilder, så enøkanalyser vil være det beste stedet å starte hvis man for eksempel vil bytte ut den gamle oljefyren.
Boligenergi er godkjente enøkkonsulenter for Klima- og energifondet i Oslo kommune. Ta kontakt for å få en grundig analyse av ditt bygg og se hvilke muligheter som finnes for å spare energi og kostnader.

Mer om Klima- og energifondet på Oslo kommunes nettsider.

Enova endrer støtten – varmesentraler

Målet med programendringene er å gjøre det enklere og mer attraktivt å gjennomføre prosjekter.

For å sikre klimavennlig og fleksibel bruk av varme i bygg og industri støtter Enova installering av varmesentraler basert på fornybar energi som fast biobrensel og varmepumper. Enova har nå endret disse støtteprogrammene.

-Vi har gjort flere endringer. For det første så øker vi det maksimale støttebeløpet du kan motta under vårt program Varmesentral forenklet fra 100 000 til 200 000 kroner. Dermed blir det enklere for flere å søke støtte til bestemte typer varmesentraler. Støtten blir beregnet ut fra hvor mye kapasitet varmesentralen må ha, og det er lett for søkerne å finne ut hvilken støtte de får. De får en rask avklaring, og det er enkelt å dokumentere gjennomføringen, forklarer programsjef for bygg og varme i Enova, Helle H. Grønli.

Solfangere er nå inkludert som en av seks teknologier som støttes gjennom Varmesentral forenklet.

Øker støttesats

Endringer gjøres også i programmet Varmesentral utvidet.

-Vi øker støttesatsen fra dagens 80 øre pr. kWh fornybar energi til 1 krone. Lavere priser på elektrisitet og utviklingen i markedet tilsier at støttebehovet har gått opp, sier Grønli.

Mange muligheter

Grønli føler seg trygg på at markedet ønsker endringene velkommen.

-Når vi gjør slike grep er det basert på den tette dialogen vi har med markedet. Oppsummert har vi nå to ulike støtteprogrammer som det er å forholde seg til. Alle som søker støtte opp til 200 000 kroner til varmesentraler kan benytte seg av programmet Varmesentral forenklet, Varmesentral utvidet er programmet for større søknader og spesielle fornybare varmeløsninger, sier Grønli.

Kilde: Enova

Endring i støtteordning – Enøkfondet

EØS’ reglene for statlig støtte ifbm. enøk gis det ikke anledning til å gi dobbel støtte til ett og samme tiltak. Både Oslo kommunes Klima- og energifond (enøkfondet) og Enovas støtteordning er forpliktet til å følge disse reglene, og støtteordningene må derfor samordnes. Dette gjøres ved at tilskudd fra Klima- og energifondet fra nå av kun gis til gjennomføring av tiltak som ikke er støtteberettiget hos Enova.

I praksis betyr dette at sameier, borettslag og næringseiendom som ønsker tilskudd til gjennomføring av enøktiltak, heretter som hovedregel først må søke Enova om tilskudd. Enova krever ikke at enøkanalyse utføres ifbm. med søknad om tilskudd, men generelt yter Enova mindre tilskudd til samme tiltak enn Klima- og energifondet har gitt frem til nå.

Boligenergi kan hjelpe dere med å søke både fra enøkfondet og Enova slik at mest mulig tilskudd sikres. Vi kan samtidig utføre tiltakene slik at deres borettslag og sameie oppfyller myndighetskravene som kommer i 2020 (oljefyr) samt konverterer til en lønnsom og miljømessig bedre profil.

Ta kontakt med oss i dag dersom dere trenger:

  • Enøkanalyse
  • Utskifting av oljekjel
  • Overgang til varmepumpe
  • Overgang til biokjele
  • Energieffektiviseringstiltak (ENØK)
  • Etterisolering

Les også: Boligenergi foretrukket valg på enøkanalyse i Oslo

Vi kan skreddersy en pakke for deres borettslag eller sameie som oppfyller myndighetskravene og kan være lønnsom.

Lønnsom energieffektivisering

Morselskapet til Boligenergi har bidratt til en artikkel hvor man har fokusert på lønnsom energieffektivisering. Boligenergi har annonsert og vært bidragsyter til artikkelen.

Artikkelen handler om lønnsom energieffektivisering for borettslag og sameier. Flere ganger ser man at det kan være mulig å oppnå store besparelser i borettslagets fellesområder.

«Energieffektivisering handler grovt sett om to ting: For det første kan du redusere bruken av energi, altså kostnadene. I tillegg til å spare kroner, sparer du miljøet for unødvendig energisløsing. Med andre ord kan du oppnå en dobbelt effekt, ifølge Teknisk direktør Tor Olsen i AF Gruppen.»

Last ned hele artikkelen Lønnsom energieffektivisering – Boligenergi

Boligenergi_energi_borettslag_lønnsom_energieffektivisering_600x262

Stort enøkpotensial for høyblokker

Boligenergi har nylig gjennomført en ENØK-analyse for to høyblokker med boliger på Storo. Boligblokkene eies av en stiftelse og det har ikke blitt gjort noen vesentlig rehabilitering på blokkene siden oppføring på midten av 60-tallet. Det gjøres etterlengtet vedlikehold i disse dager og Boligenergi har i den sammenhengen laget en Enøk-analyse med forslag til tiltak. Kunden vi få en full oversikt på de tiltak som er gunstige å gjennomføre for blokkene, samt se hva de ulike tiltakene vil koste og hva inntjeningstiden blir.

Lønnsomme tiltak
Forutsetningene var til stede for store besparelser, og det var spesielt to tiltak som allerede ved befaring virket veldig lønnsomme. I høyblokkene er det anlagt mekanisk ventilasjon der det er en vifte på taket av hver blokk. Luft på ca. 20 °C trekkes ut av blokka fra leilighetene i store volum døgnet rundt. Slik det ble bygd på 60-tallet hadde slike vifter ingen gjenvinning. Når luften trekkes ut av leilighetene oppstår det ett undertrykk og uteluft trekkes inn gjennom utettheter i bygningskroppen inn i leilighetene. Ved å hente opp den energien som ellers ville bli sluppet rett ut er det potensiale å spare over 100.000 kr i året for disse blokkene. Det er i tillegg en del støtte å hente fra Bymiljøetaten som opererer med en tilskuddssats på 0,50 kr/kWh x årlig energibesparelse for gjenvinning i ventilasjonsanlegg. Det gir en støtte på ca. 50.000 kr.

Dagens situasjon
Til oppvarming står det i dag to oljekjeler som forsyner blokkene med varme. Her er det et vesentlig sparepotesial ved å gå over til bergvarme. Blokkene vil kunne redusere energikostnadene med ca. 60 %. I dette tilfellet er det tenkt å beholde muligheten å fyre med olje som spisslast. Dette er i tråd med klimaforlikets innføring av oljefri boligoppvarming fra 2020, så lenge primærkilden ikke er olje. Det er hensiktsmessig og ikke ta ut varmepumeeffekt for hele effektbehovet til bygget, men la en av oljekjelene hjelpe til å heve temperaturen når gradestokken kryper ned mot -20°C. Ved konvertering fra olje til varmepumpe er støttesatsen fra Bymiljøetaten på 1 kr pr/kWh x årlig energibesparelse eller maksimalt 50 % av investeringskostnaden, i dette tilfellet vil støtten utgjøre over 350.000 kr.

Levetid
Det er i tillegg til disse tiltakene forslått 7 andre ENØK-tiltak for blokkene. Det er tiltak som går på blant annet etterisolering, energiovervåkning, forbedret regulering i varmesystemet og andre mindre energilønnsomme bygningstiltak. Alle tiltakene er med på å redusere energibruken, men en del tiltak kan gjøres i forbindelse med nødvendig teknisk oppgradering. Komponenter i ett teknisk anlegg har enn viss levetid, når den levetiden er gått ut, eller det forventes at komponenten vil svikte eller fuske om kort tid kan det være økonomisk å gjøre utskiftningene i forbindelse med større arbeider, det legges inn i ENØK-analysen.

ENØK_analyse_Storo_besparelse_bergvarme_gjenvinning_mekanisk_ventilasjon

 

Gratis energi fra jorda med varmepumpe

Sigurdsgate 20 på Tøyen er forut sin tid og tenker nytt og innovativt når det gjelder energi og miljø. Borettslaget har installert en rekke gode tiltak som er støtteberettiget fra Oslo kommunes klimafond. Borettslaget er i avslutningsfasen og alle tiltak er nå installert.

Totalt sett brukte borettslaget ca. 680.000 kWh. De har nå installert til tak som skal gjøre at de kommer ned på ca. 340.000 kWh. Dette er en kjempereduksjon på hele 50 % i energibruken og de sparer samtidig klimaet med ca. 120.000 kg CO2.
Dette er et kvalitetsstempel for borettslaget da de har oppgradert og investert

penger i egen bygningsmasse som igjen vil øke verdien på eiendommen deres og forbedre energimerket til hver leilighet.

Sigurdsgate 20 vurderte tidligere i år om de skulle velge Hafslund fjernvarme eller etablere sitt eget varmesystem. Valget landet på en egen energisentral bestående av 2 varmepumper på 40 kW hver og en elektrokjele til å levere energi på de kaldeste dagene. Det er boret totalt 10 energibrønner for å hente opp gratis varme fra jorda. Varmesentralen har vært i drift i snart 1 måned og systemet fungerer svært tilfredsstillende.

Borettslaget har i tillegg til å etablere ny varmesentral med varmepumpe utført en rekke tiltak innenfor lysstyring, utskifting av gamle energikrevende armaturer, individuell varme -og tappevannsmåling, energioppfølgingssystem, etterisolering og en rekke andre tiltak.

Totalpakken skal gjøre at borettslaget kan gå en lys framtid i møte med tanke på å spare store kostnader på energi og samtidig redusere klimautslippene betraktelig. Totalt sett vil borettslaget spare nesten 340.000 kr ( ved 1kr/kWh) i året på energieffektiviseringstiltakene.
Boligenergi gratulerer borettslaget så mye med ny tiltakspakke.

Smarte ENØK-tiltak på Bjølsen

Bjølsenhagen borettslag benytter seg av fjernvarme og gjennomfører for øyeblikket flere enkle ENØK-tiltak som til sammen vil føre til energibesparelser tilsvarende ca. 80.000 kWh pr. år. Tiltakskostnadene ligger på ca. 220.000 kr., som vil bety en tilbakebetalingstid på under tre år. I tilegg til at borettslaget reduserer energi, vil de også spare klimaet for skadelige CO2-utslipp.

Energieffektivisering er en fremtidsrettet kostnadsbesparelse som ikke tar slutt. Etter endt nedbetalingstid, vil borettslaget kunne bruke sparte kWh og penger på alt fra vedlikehold, lavere husleie, mer energieffektivisering eller oppgradering av andre elementer i bygget, i årevis fremover.

Bjølsenhagen borettslag består av 65 leiligheter der varmt tappevann og radiatorvarme leveres av fjernvarmeleverandøren Hafslund. Borettslagets energiforbruk for varme og tappevann ligger på rundt 700.000 kWh. En besparelse på 80.000 kWh/år tilsvarer altså en energireduksjon på 12 %.
Som mange andre borettslag, har det ikke vært stort fokus på vedlikehold eller rehabilitering av rør og varmeanlegg i borettslaget. Dette betyr at enkle tiltak nå vil føre til stor reduksjon i energikostnader.

I tillegg til at Bjølsenhagen borettslag sparer energi, får de også installert et helt nytt og skreddersydd overvåkingssystem av varmeanlegget. Dette gjør at styret eller vaktmester selv kan holde oppsyn med systemet, og raskt vil se dersom noe uvanlig oppstår. Borettslaget er i tillegg svært fornøyd med systemets automatiske sesongregulering som frigjør vaktmester og styreleder fra å måtte gå fysisk ned i fyrrommet og åpne eller stenge ventiler for vinter/sommer/høst/vår. Det vil også føre til økt komfort for beboerne når det nå er automatisk jevn og komfortabel temperatur året rundt.

ENØK-analyse for borettslag på Tøyen

Boligenergi har utført ENØK-analyse for borettslag – Sigurds gate 20 på Tøyen på oppdrag fra styret. Sigurds gate 20 har et oppvarmet areal på ca. 3000 kvm og er bygget i 1939. Boligblokken er ført opp i mur/betong og består av totalt seks etasjer. Borettslaget vurderer i dag om de skal gå over fra olje- og elkjele til fjernvarme, eller varmepumpe med energibrønner. Boligenergi bistår byggherren i å ta de riktige beslutningene.

Boligenergi utfører ENØK-analyse for borettslag og sameier i Oslo. Vi er eksperter på energi i borettslag og sameier og vet hvilke tiltak som fungerer.