Varmepumpe

Boligenergi har sin spisskompetanse innenfor prosjektering- og gjennomføring av energieffektivisering- og konvertering til fornybare energikilder. Varmepumpe er ofte en av flere komponenter som er knyttet sammen for å optimalisere graden av fornybarandelen. Varmepumpe gir svært ofte god lønnsomhet og miljøprofil.

Oppgradert varmtvannsanlegg

Se bilder fra vårt siste ferdigstilte prosjekt.

I dette borettslaget på Vestli i Oslo ble tappevannet tidligere varmet av sentrale varmtvannsberedere, men berederne var gamle og anlegget brukte mye energi. Nå er rommene oppgradert med varmepumper og nye tanker og annet moderne utstyr. I tillegg er berederrommene pusset opp og reparert, og det er installert sensorstyrt LED-belsyning med lavt energiforbruk.

Tappevann beredere rom gammel

Det største berederrommet før det ble pusset opp og oppgradert.

Varmepumpe ferdig varmesentral belysning tappevann Boligenergi 12

Samme rom i oppgradert stand.

Varmepumpe oppgradert ferdig varmesentral belysning tappevann Boligenergi 32

Det minste rommet etter oppgradering.

Med det nye systemet forventes det at borettslaget kan spare rundt 350.000 kWh i året.

Mer om prosjektet og bilder fra bygningen finnes her.

Energi fra avtrekk til varmtvann

Avtrekk i leiliheter gir friskere luft, men fører også til at mye energi går tapt. Lufta som trekkes ut av rommene er gjerne på over 20 grader, og slippes som regel rett ut til lufta utendørs. Det mange ikke vet, er at denne energien kan utnyttes til annet bruk i huset, for eksempel til å varme opp tappevann eller til å varme radiatorer eller gulv.

Boligenergi arbeider for tiden med et prosjekt for et sameie på Sagene i Oslo. Her har de en ganske vanlig kombinasjon, der tappevannet for alle leilighetene varmes med felles beredere, og de har avtrekksvifte på loftet. Avtrekksviften var av eldre type, og brukte mye energi. I dette bygget vil Boligenergi installere en varmepumpe med ny vifte som sender den overflødige varmen fra ventilasjonssystemet inn på varmtvannsberederne. Slik vil forbruket av elektrisitet gå ned, og sameiet vil spare penger. Systemet inkluderer en funksjon for fjernovervåking. Dette gir styret muligheten til å følge med på hvor mye energi de sparer, og enkelt oppdage eventuelle feil under drift, så de kan ordnes raskt.

Den nye viften er også mer effektiv enn den gamle, og gjør at mer luft trekkes ut. Slik oppnås bedre inneklima og komfort.

Varmepumpe og vifte for avtrekk på loft. Rehabilitering.

Under arbeid: Varmepumpe og ny vifte er koblet til eksisterende kanal for avtrekk på loftet.

Cityvex ventilasjonsløsning med varmepumpe

Illustrasjon av systemet.

Mer om dette systemet, og hvordan det kan kombineres med enda flere energikilder: Kompakt varmepumpesystem

Gode støtteordninger

Sameiet bestilte en ENØK-analyse fra Boligenergi tidligere i år, og vil motta støtte fra Oslo kommunes klima- og energifond for installasjonen av varmepumpen. I rapporten ble det også funnet flere energibesparende tiltak for sameiet, blant annet oppgradering og styring av avtrekk i sameiets garasje. Dette tiltaket blir gjennomført av Boligenergi sammen med varmepumpeprosjektet, og vil også støttes av kommunen. I tillegg har Boligenergi gjennomført rensing av ventilasjonskanalene i bygget, et vedlikeholdstiltak som bør utføres jevnlig i alle boligselskaper med ventilasjonsanlegg.

Mer om ENØK-analyser og offentlige støtteordninger for boligselskaper:
Fra Oslo kommune: Boligenergi som ENØK-konsulent
Fra Enova (landsdekkende): Ny støtteordning fra Enova

Boligenergi var i 2014 den foretrukne leverandøren av ENØK-analyser for boligselskaper.

Nye varmepumper

Boligenergi ferdigstiller i disse dager et varmepumpeprosjekt for et borettslag i Vestli i Oslo.

Her var det tidligere vanlige elektriske varmtvannsberedere som produserte varmtvannet til alle blokkene i borettslaget. Berederene nærmet seg slutten av levetiden, og noen var allerede defekte. Da borettslaget skulle bytte ut disse, valgte de å investere i varmepumper som henter varme fra energibrønner i bakken, i tillegg til nye beredere. Dette betød økte investeringer, men med gratis varme fra varmepumpen vil dette systemet gi lavere energikostnader hvert år, og være den billigste løsningen i lengden.

I tillegg til nytt energisystem, gjennomfører også Boligenergi flere mindre tiltak på anleggene. Berederrommene er oppgradert med energisparende LED-belysning som styres med bevegelsessensorer. Gulv, tak og vegger er pusset opp, og avløpskummer som manglet er installert.

Tappevann beredere rom gammel

Det ene rommet – før oppgradering og i dag.

Rørlegger og elektriker ferdigstiller arbeidet i det andre rommet.

Rørlegger og elektriker ferdigstiller arbeidet.

Les også vår artikkel om et lignende varmepumpeprosjekt: Varmtvannet varmes av bergvarme

Boring av energibrønner

Boligenergi har nettopp startet opp med et varmepumpeprosjekt på Skillebekk. Sameiet her pleide å holde varmen med oljefyr, men har valgt å gå over til fornybar og billig energi med varmepumpe. Teknologien som ble valgt her, er bergvarme, og varmepumpen vil kunne bruke varme fra bakken til å levere varnme til både varmtvann og radiatorer. Dette gjøres ved hjelp av en væske som sirkulerer gjennom energibrønner utenfor bygget. I dette prosjektet vil det bores totalt fem energibrønner på eiendommen.

Når arbeidet er ferdig vil uteområdene se ut som før, men slik ser det altså ut under boring av energibrønnene:

Selve boreriggen vises her. Det trengs et ganske langt bor for å komme ned til dybder på 250-300 meter.

Det trengs mye utstyr til boring av energibrønner. Daglig leder i Boligenergi, Martin Schjølberg, viser hva som er med i dette prosjektet. Selve boreriggen står bak bilen. I front skimtes en energibrønn som allerede er boret ferdig (rød).

Det forventes et forbud mot fyring med fossil olje i 2020, så hvis det er dette man bruker i dag, er det lurt å bytte til en annen energikilde nå. Boligenergi har tidligere utført lignende prosjekter, blant annet i Østre Kragskogen Borettslag og Gamle Madserud Allé.

Kompakt varmepumpe system

Varmepumpe i samme enhet som varmeveksler og vifte

EnergiRapporten skrev nylig en artikkel om Boligenergi AS og det kompakte varmepumpe-systemet Cityvex, som er installert i to høyblokker på Storo. Rapporten er gjengitt nedenfor:

Boligenergi AS har installert to aggregater med varmepumpe-teknologi som skal gjenvinne avtrekksluft i to boligblokker i Oslo. – Det spesielle med disse er at varmepumpen er i samme enhet som varmeveksleren og viften.

– Dette er en ny måte å tenke på. Man setter varmepumpen oppe på loftet nær energikilden, og får varmevekslet med en gang. Deretter sendes det varme vannet ned i kjelleren og inn på akkumulatortanken, sier daglig leder Martin Schjølberg i Boligenergi AS til Tekniske Nyheter.
– Med dette systemet slipper man den tradisjonelle glykolkretsen inne i blokka. Det er flere som har hatt problemer med lekkasje fra glykol. Nå bruker man kjølemediet R410A fra taket til innermodulen, og sender varmt vann derifra og ned, sier Schjølberg.
Boligenergi AS har installert Cityvex, som systemet heter, i to blokker i Grefsenveien i Oslo.
– Det er viktig å isolere rørledningene ned til kjelleren, slik at det ikke blir et stort varmetap. Isteden for å sende fem graders vann fra taket og ned, så sendes det nå ned vann på 45 til 50 grader, sier Schjølberg.
Cityvex er et prefabrikkert system som produseres av leverandøren ENSO og består av to enheter/moduler.
– Hovedenheten inneholder ECvifter, en varmepumpemodul og styresystemet. Enheten kan plasseres innendørs på loft, teknisk rom eller på taket som et vanlig tradisjonelt ventilasjonsaggregat med kjølebatteri, sier Schjølberg.
– Det unike med Cityvex er at denne enheten er satt sammen av alle de enhetene som et tradisjonelt system består av. Forskjellen ligger i at dette systemet er mer kompakt og spesialtilpasset
gjenvinning av ventilasjon, sier Schjølberg.
Enheten tåler norske klimaforhold, og systemet kan operere ned til – 22 C° uten problemer. Den andre enheten består i hovedsak av en varmeveksler som veksler varme mellom varmepumpen og forvarmingen av tappevannet.
– Denne enheten må plasseres innendørs. Enhetene kobles sammen ved hjelp av et kobberrør hvor kuldemediet sirkulerer mellom modulene, henter varme fra avtrekksluften og tilfører varme til tappevannet, sier Schjølberg.
Systemet blir prefabrikkert og testet av ENSO før det sendes til Norge. Som totalentreprenør vil Boligenergi ha ansvaret for prosjekteringen, monteringen og at systemet fungerer tilfredsstillende i henhold til forventet levetid, tekniske spesifikasjoner og myndighetskrav.

Høyere COP med varmepumpe

– En av fordelene med Cityvex i forhold til tradisjonelle systemer er at Cityvex har en veldig stor fordampercoil hvor fordampningstemperaturen er veldig nær temperaturen til ventilasjonsluften
etter at den har passert coilen til fordamperen. Dette gir en betydelig bedre varmeoverføring i forhold til tradisjonelle systemer, sier Schjølberg.
– For eksempel er fordampningstemperaturen +6 °C, mens etter coilen er ventilasjonsluften + 8
°C. Dette skal gi en COP på hele 4,05, men i virkeligheten har vi sett høyere COP, sier Schjølberg.
– Tradisjonelle systemer har vanligvis en fordampningstemperatur på – 2 °C og en COP på rundt 3,34. Cityvexsystemet er derfor mer effektivt enn tradisjonelle systemer.
– Dersom man sammenlikner med elektrisitetsforbruket i tradisjonelle systemer, vil man med Cityvexsystemet benytte cirka 6 000 kWh mindre energi. Dette gir en besparelse på cirka 12 000 kWh for to blokker, sier Schjølberg.

Kombineres med solvarme

Systemet kan kombineres med solvarme. – Solfangere bruker en vanlig glykolkrets som veksles inn på mellomkursen som går ned til akkumulatortankene, sier Schjølberg.

Solfangere montert til Cityvex-system på tak

Cityvex kan kombineres med solfangere.

Kjøp fra utlandet gir bedre lønnsomhet

Varmpepume systemet blir produsert på fabrikk i Europa, og det benytter førsteklasses komponenter fra internasjonale leverandører som Mitsubishi, EBM Papst og Saia-Burgess Controls. – Det gjør at vi får dette rimeligere enn hvis vi skulle kjøpt dette i Norge. Videre fører dette til at vi ofte oppnår lønnsomhet i prosjekter som vi ikke ville ha fått hvis vi hadde kjøpt dette i Norge. Dette er noe som kommer sluttkunden til gode, sier Martin Schjølberg.

Artikkelen er hentet fra EnergiRapporten Nummer 11 2015, publisert av Tekniske Nyheter.
Link til artikkelen her.

Ta kontakt med Boligenergi AS i dag for å avklare om dette kan være en aktuell varmpepumpe installasjon som bedrer miljø, reduserer energiutgifter og gir robust og smartere løsninger.

Ring 22 89 13 00 eller send oss en e-post: post@boligenergi.no

Varmepumpe med jordvarme

Gamle Madserud allé 10 ligger pent plassert blant eneboliger og andre mindre boligkomplekser nede på Skøyen i Oslo. Den 800 kvm store eiendommen gjennomgikk en konvertering i desember 2014 fra olje til varmepumpe med jordvarme. Boligenergi ble da valgt som energientreprenør og har stått for prosjekteringen, installasjonen og innrapporteringen til Enova og Oslo kommunes klimafond. Innrapporteringen har ført til at boligselskapet har mottatt nesten 80.000 kr i støtte fra Enova og Oslos Klimafond.

Les også: Gratis energi fra jorda med jordvarme

Oljekjelen som sto i Gamle Madserud alle’ 10 var svært gammel. Dette var en støpejernskjele som antas fra byggeår 1940. Oljekjelen var svært ineffektiv og det hadde blitt utført flere reparasjoner på den opp igjennom årene. Da oljefyren en dag i oktober 2015 sluttet å fungere nok en gang, satt styret seg sammen for å vurdere innkjøp av varmepumpe med jordvarme. Det har de pr. nå ikke angret på.

Totalt brukte Gamle Madserud allé 10 før konvertering ca. 15.000 L med olje og ca. 25.000 kWh med elektrisitet. Totalt tilsvarer dette ca. 175.000 kWh og energien gikk utelukkende til varme og tappevann for boligblokken. Dersom man vurderer mengden energi som ble benyttet mot normtall, gikk det ca, 50 % mer energi enn for tilsvarende eiendommer.

I dag er det installert to varmepumper med jordvarme, tilhørende akkumulering og varmtvannssystem. Det er boret tre energibrønner hvor varmepumpene henter energien til bygget. Ny sirkulasjonspumpe og nytt renseanlegg er installert slik at god og sikker drift blir ivaretatt. Sameiet sparer i dag store mengder energi og kostnader for beboerne. Det er kalkulert at sameiet skal spare ca. 80.000 kWh, som tilsvarer 80.000 kr i året (1 kr/kWh). Videre sparer de miljøet for ca. 28.000 kg med CO2. Varmepumpe med jordvarme vil derfor være en svært god investering for sameiet.

Les også: varmtvannet varmes av bergvarme

Varmtvannet varmes av bergvarme

Da Østre Kragskogen boligsameie trengte å bytte ut sine varmtvannsberedere fra 80-tallet, valgte de å hente deler av varmen direkte fra fjellet ved hjelp av energibrønner og varmepumper. Ved hjelp av 9 energibrønner som ligger skjult under jorda rett i nærheten, kan de hente gratis og fornybar energi til tappevannet året rundt.

Store deler av Oslo har svært gunstige forhold for bergvarmepumper, med hard steingrunn og kort vei ned til fjellet. Her er det ekstra mye energi å spare ved å bruke energibrønner, og dette har blitt en populær teknologi i området, både til oppvarming av rom og varmtvann. Anleggene skreddersys til hvert enkelt borettslag eller sameie for å sikre størst mulig energisparing. En ENØK-analyse vil avsløre om et slikt tiltak er gunstig, og avdekke andre muligheter for å spare energi og kostnader.

Les også: Gratis energi fra jorda med bergvarme

Boligenergi har sammen med Obos Prosjekt AS prosjektert varmepumpesystemet og vært ansvarlig for arbeidet fra start til slutt. Systemet består i dag av tre nye beredere med varmepumper, som totalt har en effekt på 80 kW. Energibrønnene som henter bergvarme er ca. 260 m dype og fylt med en spritblanding som tar opp og frakter varmen fra fjellet. Pumpene som sirkulerer væsken i varmepumpesystemet er frekvensstyrte, noe som gir ekstra god utnyttelse av energien. Boligenergi har også installert målere flere steder i systemet for å overvåke energibruken og sørge for at varmepumpen går som den skal, slik at energibesparelsen blir som planlagt.

Nye standardberedere drevet på kun elektrisitet ville kostet 1,5 millioner kroner, men sameiet besluttet å investere 1 million ekstra for å få det nåværende systemet. Dette er en fornuftig investering, siden sameiet vil spare rundt 350.000 kWh i året, noe som er en energibesparelse på over 50 %. Slik vil varmepumpen betale seg selv tilbake i løpet av noen år, og deretter føre til lavere kostnader totalt. I tillegg vil energien gi lavere klimautslipp og føre til en bedre energikarakter for leilighetene.

Lønnsom energieffektivisering

Morselskapet til Boligenergi har bidratt til en artikkel hvor man har fokusert på lønnsom energieffektivisering. Boligenergi har annonsert og vært bidragsyter til artikkelen.

Artikkelen handler om lønnsom energieffektivisering for borettslag og sameier. Flere ganger ser man at det kan være mulig å oppnå store besparelser i borettslagets fellesområder.

«Energieffektivisering handler grovt sett om to ting: For det første kan du redusere bruken av energi, altså kostnadene. I tillegg til å spare kroner, sparer du miljøet for unødvendig energisløsing. Med andre ord kan du oppnå en dobbelt effekt, ifølge Teknisk direktør Tor Olsen i AF Gruppen.»

Last ned hele artikkelen Lønnsom energieffektivisering – Boligenergi

Boligenergi_energi_borettslag_lønnsom_energieffektivisering_600x262

Liten eiendom sparer mye energi

Den 600 kvm store eiendommen som ligger på Ensjø gjennomfører i disse dager flere smarte og gode oppgraderinger av deres tekniske anlegg.

Eiendommens fellesområder har brukt ca. 120.000 kWh pr. år i olje og elektrisitet de siste årene, kun fordelt på 6 leiligheter. Mengden energi de har brukt er høy, med tanke på at oppvarmet areal er på litt over 400 m2. Forbruket blir i hovedsak brukt til oppvarming av varme- og tappevann, vaskerom og lys.

Etter at Boligenergi gjennomførte en grundig Enøkanalyse tidlig i 2013, kom vi fram til at eierne kunne spare fantastiske 70.000 kWh på å gjennomføre flere energieffektive tiltak på felles teknisk anlegg og bygningsmasse. Boligenergi har derfor hjulpet boligeierne med å sikre støtte og tilskudd til både Enøkanalysen, men også energieffektiviseringstiltakene fra Oslo kommunes Enøkfond.

Boligenergi er nå i gang med å gjennomføre 7 av 11 energieffektiviseringstiltak på eiendommen og arbeidet er planlagt ferdig i løpet av april 2014. Eierne har to år på seg å gjennomføre de siste 4 tiltakene, noe de vil vurdere å gjennomføre til neste år. Et av tiltakene er å etterisolere taket som vil være fornuftig da huset mangler isolasjon. Ved å gjennomføre også dette tiltaket, vil eierne kunne spare enda 10.000 kWh ekstra. Samtlige tiltak som blir utført vil naturligvis komme eierne og brukerne til gode i form av lavere energikostnader i årene framover. Eiendommen får ny varmesentral basert på varmepumpe med bergvarme, men samtidig utføres det elektriske og bygningsmessige tiltak slik at eiendommen reduserer sitt energibruk.

Ved å gjennomføre bygningsmessige tiltak før man etablerer ny varmesentral, kan man redusere størrelsen og kostnadene for varmepumpe eller biokjele. Dette fordi man da ikke overdimensjonerer energikildene, men velger størrelsen på disse til det faktiske forbruket eiendommen bruker. Oljekjel og oljetank blir også sanert og fjernet.

I tillegg til energieffektiviseringstiltak, hjelper Boligenergi huseierne med andre rehabilitering- og vedlikeholdstiltak som eierne ser seg nødt til å få gjennomført. Dette gjør at huseierne kun trenger å forholde seg til en kontraktspart. De sparer derfor både tid og penger på å benytte Boligenergi som entreprenør.

Ønsker du å vite mer om prosjektet? Ikke nøl med å kontakte oss.

Gratis energi fra jorda med varmepumpe

Sigurdsgate 20 på Tøyen er forut sin tid og tenker nytt og innovativt når det gjelder energi og miljø. Borettslaget har installert en rekke gode tiltak som er støtteberettiget fra Oslo kommunes klimafond. Borettslaget er i avslutningsfasen og alle tiltak er nå installert.

Totalt sett brukte borettslaget ca. 680.000 kWh. De har nå installert til tak som skal gjøre at de kommer ned på ca. 340.000 kWh. Dette er en kjempereduksjon på hele 50 % i energibruken og de sparer samtidig klimaet med ca. 120.000 kg CO2.
Dette er et kvalitetsstempel for borettslaget da de har oppgradert og investert

penger i egen bygningsmasse som igjen vil øke verdien på eiendommen deres og forbedre energimerket til hver leilighet.

Sigurdsgate 20 vurderte tidligere i år om de skulle velge Hafslund fjernvarme eller etablere sitt eget varmesystem. Valget landet på en egen energisentral bestående av 2 varmepumper på 40 kW hver og en elektrokjele til å levere energi på de kaldeste dagene. Det er boret totalt 10 energibrønner for å hente opp gratis varme fra jorda. Varmesentralen har vært i drift i snart 1 måned og systemet fungerer svært tilfredsstillende.

Borettslaget har i tillegg til å etablere ny varmesentral med varmepumpe utført en rekke tiltak innenfor lysstyring, utskifting av gamle energikrevende armaturer, individuell varme -og tappevannsmåling, energioppfølgingssystem, etterisolering og en rekke andre tiltak.

Totalpakken skal gjøre at borettslaget kan gå en lys framtid i møte med tanke på å spare store kostnader på energi og samtidig redusere klimautslippene betraktelig. Totalt sett vil borettslaget spare nesten 340.000 kr ( ved 1kr/kWh) i året på energieffektiviseringstiltakene.
Boligenergi gratulerer borettslaget så mye med ny tiltakspakke.